Sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung beim Kinzerplatz
1210 Wien
,
Scheffelstraße
26
/ 4
Wohnzimmer
Schlafzimmer (Einrichtungsvorschlag)
Schlafzimmer (virtuell geräumt)
Kabinett (virtuell geräumt)
Küche
Vorzimmer
Bad
Lift
Eingang Stiegenhaus
Straßenansicht
Grundriss
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung im 1.Liftstock einer in den 1960er Jahren errichteten Wohnhausanlage nahe der Donaufelderkirche (Kinzerplatz).
Sie hat folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang in das Schlafzimmer sowie in ein Kabinett. Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne und Haschwaschbecken; Küche inkl. Gasherd
Warmwasser für Küche und Bad wird mittels Durchlauferhitzer in der Küche erzeugt, das Wohnzimmer mit einer Gaskonvektorheizung beheizt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Massiv
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 105.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,63
- gültig bis 27.12.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- U-Bahn 600 m
- Straßenbahn / Bus 75 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 200 m
- Klinik 825 m
- Krankenhaus 1450 m
Sonstige
- Geldautomat 75 m
- Bank 200 m
- Polizei 875 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 195.000,00 € |
| Betriebskosten: | 159,42 € |
| Sonstiges: | 75,74 € |
| Umsatzsteuer: | 15,94 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 251,10 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1-2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10098
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 105.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,63
- gültig bis 27.12.2033
- Baujahr 1964
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Vereinbarung
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Provisionsfrei! Parzelle in Ruhelage (Nachbarparzelle ebenfalls zu kaufen)
- 1210 Wien
- Fläche ca. 636 m2
- Kaufpreis 356.250,00 €
Provisionsfrei! Baugrundstück in Ruhelage
- 1210 Wien
- Fläche ca. 621 m2
- Kaufpreis 412.500,00 €
Sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung beim Kinzerplatz
- 1210 Wien
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 63 m2
- Kaufpreis 195.000,00 €