LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)

2103 Langenzersdorf, Wiener Straße 52 / 2 / 9

Beschreibung

In toller Zentrumslage werden 22 schlüsselfertige 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen errichtet, die alle entweder über Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse verfügen!

Die Wohnungen werden barriefrei gebaut, die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage wird auf dem Dach errichtet.

Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil und zwei Parkplätze (Tiefgarage oder Stellplatz) zugeordnet.

Ein Tiefgaragenplatz kostet zwischen € 16.000.- und  € 20.000.- und kommt zum Kaufpreis hinzu.

Die S-Bahnstation Langenzersdorf ist fußläufig erreichbar, die Station der Bus-Linie 850 ist in unmittelbarer Nähe; Naherholungsgebiete (Bisamberg, Seeschlacht oder Donauinsel) sind nicht weit entfernt und auch die Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Apotheke) ist hervorragend.

Gerne senden wir Grundrisse und Detailinformation auf Anfrage zu!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB B, 36 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,69
  • gültig bis 13.05.2035

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 50 m
  • Straßenbahn / Bus 2400 m
  • U-Bahn 6075 m

Gesundheit

  • Arzt 150 m
  • Apotheke 550 m
  • Klinik 5400 m
  • Krankenhaus 2925 m

Sonstige

  • Bank 600 m
  • Geldautomat 600 m
  • Polizei 350 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Großzügige Doppelhaushälfte (290m² WNFL) in exklusiver Lage

Großzügige Doppelhaushälfte (290m² WNFL) in exklusiver Lage

  • 2103 Langenzersdorf
Großzügige Doppelhaushälfte (290m² WNFL) in exklusiver Lage
Betriebsbaugrund nahe Brünner Straße

Betriebsbaugrund nahe Brünner Straße

  • 2201 Seyring
Betriebsbaugrund nahe Brünner Straße
Charmantes Häuschen in der Oberlisse

Charmantes Häuschen in der Oberlisse

  • 2201 Gerasdorf
Charmantes Häuschen in der Oberlisse