LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)

2103 Langenzersdorf, Wiener Straße 52 / 2 / 8

Beschreibung

In toller Zentrumslage werden 22 schlüsselfertige 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen errichtet, die alle entweder über Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse verfügen!

Die Wohnungen werden barriefrei gebaut, die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage wird auf dem Dach errichtet.

Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil und zwei Parkplätze (Tiefgarage oder Stellplatz) zugeordnet.

Ein Tiefgaragenplatz kostet zwischen € 16.000.- und  € 20.000.- und kommt zum Kaufpreis hinzu.

Die S-Bahnstation Langenzersdorf ist fußläufig erreichbar, die Station der Bus-Linie 850 ist in unmittelbarer Nähe; Naherholungsgebiete (Bisamberg, Seeschlacht oder Donauinsel) sind nicht weit entfernt und auch die Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Apotheke) ist hervorragend.

Gerne senden wir Grundrisse und Detailinformation auf Anfrage zu!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB B, 36 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,69
  • gültig bis 13.05.2035

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 50 m
  • Straßenbahn / Bus 2400 m
  • U-Bahn 6075 m

Gesundheit

  • Arzt 150 m
  • Apotheke 550 m
  • Klinik 5400 m
  • Krankenhaus 2925 m

Sonstige

  • Bank 600 m
  • Geldautomat 600 m
  • Polizei 350 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

THE EIGHT - STAMMERSDORF. Acht Häuser, zwei Adressen, eine Handschrift.

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  • 1210 Wien
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Einmalige Dachgeschoss-Maisonette mit Top-Ausstattung

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  • 2103 Langenzersdorf
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Mühlwasser-Lobau: Haus in absoluter Ruhelage mit Gestaltungspotenzial

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