LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)
Beschreibung
In toller Zentrumslage werden 22 schlüsselfertige 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen errichtet, die alle entweder über Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse verfügen!
Die Wohnungen werden barriefrei gebaut, die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage wird auf dem Dach errichtet.
Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil und zwei Parkplätze (Tiefgarage oder Stellplatz) zugeordnet.
Ein Tiefgaragenplatz kostet zwischen € 16.000.- und € 20.000.- und kommt zum Kaufpreis hinzu.
Die S-Bahnstation Langenzersdorf ist fußläufig erreichbar, die Station der Bus-Linie 850 ist in unmittelbarer Nähe; Naherholungsgebiete (Bisamberg, Seeschlacht oder Donauinsel) sind nicht weit entfernt und auch die Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Apotheke) ist hervorragend.
Gerne senden wir Grundrisse und Detailinformation auf Anfrage zu!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A, 0,69
- gültig bis 13.05.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Straßenbahn / Bus 2400 m
- U-Bahn 6075 m
Gesundheit
- Arzt 150 m
- Apotheke 550 m
- Klinik 5400 m
- Krankenhaus 2925 m
Sonstige
- Bank 600 m
- Geldautomat 600 m
- Polizei 350 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 468.259,00 €
- Fläche ca. 69,15 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 468.259,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10041
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 468.259,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 69,15 m2
- Wohnfläche ca. 69,15 m2
- Balkonfläche ca. 4,27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A, 0,69
- gültig bis 13.05.2035
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
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Modernes Architektenhaus mit Schwimmbiotop
- 2103 Langenzersdorf
- Fläche ca. 167 m2
- Miete 2.530,00 €
Erstbezug in Auersthal: unterkellerte Doppelhaushälfte mit mehr als 150 m² Wohnfläche und Garage
- 2214 Auersthal
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- Kaufpreis 549.000,00 €
Erstbezug in Auersthal: unterkellerte Doppelhaushälfte mit mehr als 150 m² Wohnfläche
- 2214 Auersthal
- Zimmer 6
- Fläche ca. 152 m2
- Kaufpreis 520.000,00 €