LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)
Beschreibung
In toller Zentrumslage werden 22 schlüsselfertige 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen errichtet, die alle entweder über Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse verfügen!
Die Wohnungen werden barriefrei gebaut, die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage wird auf dem Dach errichtet.
Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil und zwei Parkplätze (Tiefgarage oder Stellplatz) zugeordnet.
Ein Tiefgaragenplatz kostet zwischen € 16.000.- und € 20.000.- und kommt zum Kaufpreis hinzu.
Die S-Bahnstation Langenzersdorf ist fußläufig erreichbar, die Station der Bus-Linie 850 ist in unmittelbarer Nähe; Naherholungsgebiete (Bisamberg, Seeschlacht oder Donauinsel) sind nicht weit entfernt und auch die Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Apotheke) ist hervorragend.
Gerne senden wir Grundrisse und Detailinformation auf Anfrage zu!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A, 0,69
- gültig bis 13.05.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Straßenbahn / Bus 2400 m
- U-Bahn 6075 m
Gesundheit
- Arzt 150 m
- Apotheke 550 m
- Klinik 5400 m
- Krankenhaus 2925 m
Sonstige
- Bank 600 m
- Geldautomat 600 m
- Polizei 350 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 597.569,00 €
- Fläche ca. 88,45 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 597.569,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10039
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 597.569,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 88,45 m2
- Wohnfläche ca. 88,45 m2
- Loggiafläche ca. 1,66 m2
- Balkonfläche ca. 5,61 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A, 0,69
- gültig bis 13.05.2035
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
Anfrage senden
- Zimmer 3
- Fläche ca. 83 m2
- Kaufpreis 200.000,00 €
Kellergasse (bergseitig): Traumhaftes Einfamilienhaus mit 873 m² Nutzfläche am Fuße des Bisambergs
- 2103 Langenzersdorf
- Zimmer 5
- Fläche ca. 309 m2
- Kaufpreis 1.975.000,00 €
- Fläche ca. 307 m2
- Kaufpreis 2.680.000,00 €